Issy Seine

Issy-Les-Moulineaux (92)

Logements, 2014

À Issy-les-Moulineaux, la ZAC écoquartier des Bords de Seine reconquiert ce territoire que le temps avait transformé en friche industrielle. La qualité du bâti est optimisée par une volumétrie non-linéaire alliant un langage balnéaire dans ses niveaux bas et un skyline très découpé. Un cœur d’îlot végétalisé est traversé par des cheminements qui desservent les halls d’entrée.

 

La densité du projet Issy-Seine, ensemble mixte comprenant 370 logements, des commerces et une crèche, était un véritable défi. Nous l’avons relevé avec l’ambition de donner à chaque habitant les usages d’un logement individuel agrémenté d’espaces extérieurs généreux, dont certains bénéficient de parois vitrées coulissantes qui permettent de les transformer en jardins d’hiver.

Dans cet nouvel écoquartier, cet îlot apporte cohérence et diversité architecturale.
La ville multiple Dans cet nouvel écoquartier, cet îlot apporte cohérence et diversité architecturale.
Face au tramway, l’îlot ouvre des percées vers un jardin intérieur.
Un îlot au vert Face au tramway, l’îlot ouvre des percées vers un jardin intérieur.
Les espaces extérieurs peuvent être partiellement transformés en jardin d’hiver.
Des espaces à vivre Les espaces extérieurs peuvent être partiellement transformés en jardin d’hiver.
L’écriture balnéaire des niveaux bas se découpe progressivement dans le ciel.
Une skyline découpée L’écriture balnéaire des niveaux bas se découpe progressivement dans le ciel.
Localisation
Issy-les-Moulineaux (92)

Maîtrise d'ouvrage 
BNP Paribas Immobilier

Programme 
Logements, crèche, commerces, parking (2 niveaux)

Surface
Logements: 24700m²
Crèche: 900m²
Commerces: 600m²

Montant des travaux 
42,3M€ HT

Date
2009–2014

Mission
Conception de 2 bâtiments, coordination de l’ensemble de l’opération et suivi architectural

Partenaires
Leclercq Associés
ECDM et Brénac & Gonzalez, architectes des autres bâtiments
KEPHREN, BET structure
ELAN, HQE 

Équipe
Anne Carcelen, Giovanna Dessi, Pauline Reysset

Photographies
Éric Sempé, Clément Guillaume

Certification
Label BBC et HQE

Prix
Pyramide d’Argent 2012 Grand prix régional

Localisation
Issy-les-Moulineaux (92)

Maîtrise d'ouvrage 
BNP Paribas Immobilier

Programme 
Logements, crèche, commerces, parking (2 niveaux)

Surface
Logements: 24700m²
Crèche: 900m²
Commerces: 600m²

Montant des travaux 
42,3M€ HT

Date
2009–2014

Mission
Conception de 2 bâtiments, coordination de l’ensemble de l’opération et suivi architectural

Partenaires
Leclercq Associés
ECDM et Brénac & Gonzalez, architectes des autres bâtiments
KEPHREN, BET structure
ELAN, HQE 

Équipe
Anne Carcelen, Giovanna Dessi, Pauline Reysset

Photographies
Éric Sempé, Clément Guillaume

Certification
Label BBC et HQE

Prix
Pyramide d’Argent 2012 Grand prix régional