Les Papeteries, Campus Seine

Nanterre (92)

Bureaux, En cours

Le site de la Papeterie de la Seine est une ressource rare, sa réouverture un événement «historique» pour la ville de Nanterre. Par la taille de l’emprise concernée – un terrain de plus de 17 hectares d’un seul tenant – sa place dans la mémoire de la ville, sa situation unique en bordure du fleuve, la qualité de sa desserte, sa proximité avec un des plus beaux parcs des bords de Seine réalisés lors de ces dernières années.

La Seine a été successivement un attracteur de l’activité industrielle et un lien logistique, le révélateur d’une désindustrialisation des territoires du Grand Paris avant d’être considérée comme une valeur «en soi», par ses qualités de paysage, d’identité, de pratiques de loisirs, de réservoir de biodiversité. C’est de la révélation de ce potentiel qu’il est question ici, au travers d’un projet qui tire précisément ses qualités de son inscription dans un lieu et une mémoire exceptionnels. Il importe que l’ouverture de cette enclave soit l’occasion de constituer ici une nouvelle «adresse», un lieu de convergence à même de perpétuer les différentes histoires à l’œuvre sur ce site.

Le prolongement de l’axe historique de la défense
Le prolongement de l’axe historique de la défense
Le prolongement de l’axe historique de la défense
Le prolongement de l’axe historique de la défense

Une histoire du travail sous toutes ses formes. La Papeterie de la Seine a employé jusqu’à 1500 personnes sur le site dans les années 1950. Si un site industriel «lourd» n’a plus de nécessité économique aujourd’hui à une encablure du premier quartier d’affaires européen, il y a ici matière à imaginer un site qui perpétue cette histoire du travail en l’adaptant aux besoins actuels et en la déclinant dans toutes ces dimensions: fonctions métropolitaines de décision autour d’un ambitieux campus tertiaire tourné vers l’innovation, locaux abritant des activités d’échelles variées pleinement ouvert sur un tissu de PME productives et/ou créatives, fonctions commerciales et enfin fonctions logistiques, car l’accès au fleuve et au rail est une opportunité rare qu’il convient de ne pas gaspiller

 

Une histoire paysagère. Venir s’implanter sur cette pente douce vers la Seine qui ménage des vues imprenables sur les berges et sur l’île Fleurie, c’est imaginer la suite d’une histoire dont le premier épisode s’est écrit avec le parc du Chemin de l’île, le chemin de halage, et les premières retrouvailles avec la Seine. 

Réalisation exemplaire mettant en valeur un paysage de berges, le projet du parc inscrit le chemin de l’eau et la question de l’énergie renouvelable au cœur de ses espaces. La qualité du projet sera de s’adresser sur ce parc, de le connecter et d’en proposer une extension visuelle, sans créer une nouvelle clôture qui recréerait la forteresse de la Papeterie. 

 

La révélation du patrimoine d’un site industriel. Les Papeteries ont modelé le paysage urbain par leur présence architecturale forte, vues du parc existant ou des voies ferrées. Ce patrimoine présent mais inaccessible est une source d’inspiration prégnante pour créer l’image d’un site contemporain, attractif mais qui ancre son histoire dans l’esprit des lieux. Les propositions qui sont décrites dans la suite partent d’un travail d’inventaire des qualités du patrimoine existant et de l’adéquation de ces bâtiments avec les fonctions futures en termes de situation et de typologie architecturale. 

 

Ce choix participera de l’identité du site, de sa monumentalité et de sa diversité architecturale.

Plan masse, localisation, une position stratégique
des bureaux en pleine nature
Bien-être au travail, des bureaux en pleine nature des bureaux en pleine nature
La grande Halle: des espaces fortement contrastés, des joints de couleurs vives, des lignes de sols galbées.
«Arboretum est une solution plus qu’un lieu, c’est une nouvelle approche du quotidien, généreuse, confortable, modèle par excellence de l’innovation et de la créativité »
François Leclercq
Des immeubles indépendants, des espaces de travail modulables
Localisation
Nanterre (92)
Périmètre Opération d’Intérêt National EPADESA

Maîtrise d’ouvrage 
Woodeum/BNP

Programme
Mixte Campus de Bureaux, parc d’activités et commerces

Surface
17 hectares

Montant des travaux
212 M€ HT (hors parking)

Dates  
Début des études 2016 

Mission
Maîtrise d’œuvre des bâtiments du campus et coordination urbaine de l’ensemble

Partenaires
Leclercq et Associés
Laisné Roussel
BASE

Certification
BBCA
Démarche HQE niveau excellent
Breeam very good 
Équipe

Paul Laigle (directeur de projet), Chabanne Arielle(chef de projet), Sidonie Bouillerot, Cécile Villerio, Bénédicte Papilloud (designer Graphique), Alejandro Sahuquillo,

Guillaume Baillard, Jérémy Ranaivo, Alexandre Lezé, Charlotte Kientz

Localisation
Nanterre (92)
Périmètre Opération d’Intérêt National EPADESA

Maîtrise d’ouvrage 
Woodeum/BNP

Programme
Mixte Campus de Bureaux, parc d’activités et commerces

Surface
17 hectares

Montant des travaux
212 M€ HT (hors parking)

Dates  
Début des études 2016 

Mission
Maîtrise d’œuvre des bâtiments du campus et coordination urbaine de l’ensemble

Partenaires
Leclercq et Associés
Laisné Roussel
BASE

Certification
BBCA
Démarche HQE niveau excellent
Breeam very good 
Équipe

Paul Laigle (directeur de projet), Chabanne Arielle(chef de projet), Sidonie Bouillerot, Cécile Villerio, Bénédicte Papilloud (designer Graphique), Alejandro Sahuquillo,

Guillaume Baillard, Jérémy Ranaivo, Alexandre Lezé, Charlotte Kientz