Plaine Saulnier

Etude urbaine, 2019

Après avoir accompagné la Ville de Paris lors de sa candidature pour les Jeux Olympiques et Paralympiques 2024, Leclercq Associés poursuit cette belle aventure en concevant un nouveau quartier qui accueillera le seul équipement sportif complètement neuf des JOP : le Centre Aquatique Olympique.

 

-> Interview de François Leclercq sur Radio Immo

Le Centre aquatique olympique (CAO) sera établi sur le site de la Plaine Saulnier à Saint-Denis.

Ce sera l’opportunité d’y créer après les Jeux un nouveau quartier.

Sur ce site de 12 hectares, une ZAC sera ainsi créée par la Métropole du Grand Paris.

Coincé entre deux autoroutes, l’A86 et l’A1, le site est encore imprégné de l’histoire industrielle de la Plaine : celle du gaz, dont la production a pris fin dans les années 1970 avant que Gaz de France n’y installe son centre de recherche, qui est actuellement sur le point de déménager. Le projet du Centre aquatique olympique représente pour la Ville et l’Etablissement public territorial Plaine Commune une belle occasion pour valoriser ce morceau de territoire, à la jonction de la Plaine, de la Porte de Paris et de Pleyel.

Au sein du quartier, en bordure du parc, environ 500 logements neufs seront construits, pour répondre aux besoins d’un territoire en fort développement.

L’objectif est d’allier des espaces de résidence avec des lieux dédiés aux activités économiques, pour créer un véritable quartier de vie, animé y compris en dehors des heures de bureau.

La création d’équipements publics est prévue pour accompagner l’arrivée de nouveaux habitants.

Dans la programmation, des espaces sont ainsi déjà réservés pour l’implantation d’un groupe scolaire maternelle et élémentaire et d’une crèche.

Des services et commerces occuperont les rez-de-chaussée aux abords du parc.

Face à de fortes contraintes d’infrastructures, le projet de la ZAC prévoit un « mail des sports » reliant le nord et le sud du quartier, un axe est-ouest entre le Stade de France, le CAO et le boulevard Anatole France et un franchissement piéton et vélos au-dessus de l’A1 et de l’avenue du Président Wilson, reliant le CAO et le quartier de la Plaine Saulnier au Stade de France.

C’est un véritable quartier vivant qui sera ainsi créé autour du pôle sportif.

Le Centre Aquatique Olympique laissé en héritage après les Jeux conservera un bassin de 50 m et un bassin de 25 m permettant la pratique du plongeon et de la natation – qui permettra l’accueil du grand public et l’apprentissage de la natation.

Une structure d’accueil du sport de haut niveau est aussi prévue, avec la présence de la Fédération Française de Natation sur le site, pour l’organisation de grands évènements ainsi que l’installation du Pôle France de Plongeon.

Sans oublier le pôle sportif et des activités associées, non loin du Stade de France.

Les bureaux seront disposés le long des deux grandes voies, l’A86 et la rue Jules-Saulnier, pour protéger des nuisances sonores les logements qui sont en cœur d’îlot, à proximité du grand parc d’un hectare qui structure le quartier.

Localisation
Saint-Denis (93)

Maîtrise d’ouvrage

MGP

Périmetre de l'étude
12 ha

Programme
Centre aquatique olympique, square d’un hectare, services et commerces, activités économiques, groupe scolaire, logements, bureaux

Dates
2018-2024

Mission
Maîtrise d’œuvre urbaine de la ZAC

Partenaires
Franck Boutté Consultants, BASE, MAGEO

Équipe
Delphine Balde, Paul Laigle, Ksenia Tolkacheva, Cécile Villerio, Lucas Guyon

Localisation
Saint-Denis (93)

Maîtrise d’ouvrage

MGP

Périmetre de l'étude
12 ha

Programme
Centre aquatique olympique, square d’un hectare, services et commerces, activités économiques, groupe scolaire, logements, bureaux

Dates
2018-2024

Mission
Maîtrise d’œuvre urbaine de la ZAC

Partenaires
Franck Boutté Consultants, BASE, MAGEO

Équipe
Delphine Balde, Paul Laigle, Ksenia Tolkacheva, Cécile Villerio, Lucas Guyon