Village Bacalan

Bordeaux (33)

Logements, 2012

À Bordeaux, au cœur du quartier de Bacalan, l’identité historique bordelaise est omniprésente. C’est ici que nous sommes intervenus pour offrir une nouvelle vie à ces anciennes écuries impériales transformées en chais. Nous avons choisi de mettre en avant le caractère fort et pérenne de ces bâtiments en pierre en conservant leur beauté répétitive.


Pour changer l’usage du bâti, nous avons modifié sa forme en lui apportant les qualités de l’habitat. Nous avons créé des ouvertures, et en leur conférant la même récurrence qu’à l’ensemble du bâti, nous sommes restés cohérents avec l’unité du site.


Destiné à abriter 280 logements, le projet a été subdivisé en plusieurs unités afin de retrouver une échelle plus intime, confortée par la création de courettes desservant une quinzaine d’appartements chacune. La diversité des logements appartient, elle, à l’intimité des espaces privatifs.

Des chambres émergent pour profiter du grand paysage, tout en respectant l’échelle du quartier de Bacalan.
Des émergences apportent des vues sur le paysage Des chambres émergent pour profiter du grand paysage, tout en respectant l’échelle du quartier de Bacalan.
ouvert à tous, cet espace est mis en valeur la répétitivité des façades en pierre.
L’espace central, ouvert à tous, cet espace est mis en valeur la répétitivité des façades en pierre.
Avant
La transformation d’un bâtiment chargé d’histoire
Après La transformation d’un bâtiment chargé d’histoire
La succession d’espaces privatifs modifie l’usage du bâtiment
Habiter dans les chais La succession d’espaces privatifs modifie l’usage du bâtiment
Des cadres en béton lasuré marquent notre intervention sur le bâti existant.
Passage depuis une courette vers l’espace central Des cadres en béton lasuré marquent notre intervention sur le bâti existant.
La végétation des passerelles préserve l’intimité des patios  privatifs.
Façades sur courettes La végétation des passerelles préserve l’intimité des patios privatifs.
Le projet se compose de nombreux duplex offrant des volumes généreux.
Les volumes intérieurs Le projet se compose de nombreux duplex offrant des volumes généreux.
Localisation
Bordeaux (33)

Maîtrise d’ouvrage
Nexity Apollonia

Programme
282 logements

Surface
19500m²

Montant des travaux
23M€ HT

Dates
2008–2012

Mission
Conception 

Partenaires
Leclercq Associés
Cardonnel Ingénierie

Équipe
Alexandre Sfintesco, Camille Droulers

Photographies
Éric Sempé

Prix
Pyramide de Vermeil 2010: Prix de l’esthétique immobilère
Pyramide d’argent 2010: Grand prix régional et Prix de l’esthétique immobilère
Localisation
Bordeaux (33)

Maîtrise d’ouvrage
Nexity Apollonia

Programme
282 logements

Surface
19500m²

Montant des travaux
23M€ HT

Dates
2008–2012

Mission
Conception 

Partenaires
Leclercq Associés
Cardonnel Ingénierie

Équipe
Alexandre Sfintesco, Camille Droulers

Photographies
Éric Sempé

Prix
Pyramide de Vermeil 2010: Prix de l’esthétique immobilère
Pyramide d’argent 2010: Grand prix régional et Prix de l’esthétique immobilère