EUROMEDITERRANEE II, L'EXTENSION / Marseille (13)

Le projet d’aménagement de l’extension du périmètre d’Euroméditerranée, est le projet d’une rencontre, entre les éléments d’une géographie exceptionnelle, les trames urbaines historiques et les réseaux métropolitains. Le déjà là est exploité pour mettre en exergue cette relation propre à Marseille entre montagne et mer, sur un littoral particulier, occupé par le port. Il s’agit de révéler le ruisseau des Aygalades, de le valoriser par le développement d’un parc, sur l’emprise ferroviaire du Canet, initiant le potentiel réseau de parcs à partir du massif de l’Etoile, prolongé jusqu’à la mer. Ce jardin submersible et son ouvrage hydraulique à l’échelle de la vallée, permettent de gérer les inondations et créent une nouvelle polarité, un espace public majeur, riche de programmes d’équipements publics. Le développement de nouveaux quartiers mixtes s’opère à travers la recherche d’une continuité avec l’existant, en prolongeant les trames urbaines, en révélant des vues sur le grand paysage. Côté mer, une substitution de l’ouvrage autoroutier actuel au gabarit insuffisant par un sarcophage, permet de développer en surface, un boulevard singulier, le boulevard de Corniche. Cet espace public s’offre aux Marseillais pour une nouvelle séquence nord sur le littoral entre les calanques au sud et la côte bleue à l’ouest. Il s’accompagne d’une programmation exceptionnelle, notamment sur l’îlot XXL, dans la continuité de la cité de la Méditerranée, affirmant le statut métropolitain de Marseille. La proposition globale de renouvellement urbain de ce secteur de 169 hectares est sous-tendue par une stratégie durable méditerranéenne, autour des atouts essentiels que sont le soleil, le vent et l’eau notamment.

Maître d'ouvrage

EPA Euroméditerranée OIN

Surface

169 ha délimités par Cap Pinède et les Arnaveaux au nord, le Canet à l'est et la tour CMA au sud.

Montant des travaux

Investissement 3.5 Milliards €

Calendrier

2009 Concours – choix du projet d’aménagement

2010 mise au point du plan guide

2011 étude de création de la 1ère ZAC

Durée de l'accord cadre 9 ans.

Maîtrise d'œuvre

Agence François Leclercq (Vincent Josso, Florence Mottes)

Agence TER

Marciano Architecture

Sbriglio Architectes

SETEC (Setec International / Setec Bâtiment / Hydratec / Cadet International)

Programme

SHON 2.000.000 m² > 15.400 logements > 1.200.000m² Shon logements > 500.000 m2 de bureaux > 150.000m² SHON de commerces et d’activités > 176.000 m2 d'équipements publics > 14 ha d'espaces verts publics > 28.500 emplois > 30.000 habitants

Mission

Accord cadre > Élaboration d’un plan guide et actualisation de ce plan > Réalisation des études d’intégration urbaine > Mission de concertation et de communication > Mission de maîtrise d&

Certification

Ecocité